Ведение дел о жилищных спорах

К жилищным спорам относится широкий перечень конфликтных ситуаций. Право на получение жилья от государства, право перестроить свой дом или свою квартиру, право на приватизацию. Часто жилищные споры возникают из-за нарушений прав граждан и организаций другими участниками общественных отношений. Стороны жилищного спора могут прийти к соглашению относительно имеющихся разногласий, но если этого не происходит, они вправе обратиться в суд.
Услугами хорошего адвоката, как правило, начинают пользоваться, когда решение вопроса уже передано в судебные инстанции или готовятся документы для инициирования судебного процесса.
Однако я настоятельно рекомендую вам привлечь адвоката во время досудебных переговоров. Опытный адвокат поможет сэкономить вам и время, и деньги…
Общественные отношения, чаcто приводящие к жилищным спорам:
  • признание домов аварийными и получением жильцами компенсации или равнозначного жилого помещения;
  • права на получение жилья от государства в льготном порядке (социальный наем);
  • реализации права собственности и пользования жилыми помещениями;
  • организации обеспечения населения коммунальными услугами;
  • переоборудования или реконструкции дома или квартиры;
  • перевода помещения из нежилого в жилое или наоборот;
  • организации и деятельности жилищных кооперативов;
  • обеспечения государственного жилищного надзора;
  • отношений собственников многоквартирного дома;
  • найма жилья социального использования;
  • управления многоквартирным домом;
  • лицензирования деятельности ТСЖ;
  • приватизации жилищного фонда.

Чаще всего мне приходится принимать участие в решении следующих вопросов:

  • раздел домов, дачных домиков, земельных участков;
  • выделение реальной доли жилья;
  • порядок оформления жилья;
  • выселение из жилых помещений;
  • оспаривание сделок с жилыми помещениями;
  • определение порядка пользования жильем и утрата этого права;
  • порядок перевода жилых помещений в нежилые;
  • предоставление жилья по программе «сноса ветхого жилья»;
  • приватизация жилых помещений.